大变局!2022年重庆新增常住人口不到一万人,接盘侠不够了?

〖A〗、年重庆新增常住人口仅0.87万人，反映人口流入整体停滞 ，但主城九区仍保持正增长
，区域分化显著，楼市接盘侠问题需结合人口流动趋势和区域发展潜力综合分析 。重庆楼市短期波动：疫情后需求释放后的断档3月楼市成交暴跌40%：2023年3月首周重庆楼市成交数据大幅下滑 ，主要因2月疫情后积压的本地刚需集中释放后
，后续购买力出现断档
。

疫情防控规定

涉疫条款：妨害传染病防治罪：违反传染病防治法规定，引起甲类传染病传播或有传播严重危险的 ，处三年以下有期徒刑或拘役；后果特别严重的
，处三年以上七年以下有期徒刑。以危险方法危害公共安全罪：故意传播突发传染病病原体，危害公共安全的 ，按该罪论处（如已确诊患者拒不隔离并故意传播病毒） 。

第六条 国务院卫生行政部门主管全国传染病防治及其监督管理工作
。县级以上地方人民政府卫生行政部门负责本行政区域内的传染病防治及其监督管理工作。县级以上人民政府其他部门在各自的职责范围内负责传染病防治工作 。军队的传染病防治工作，依照本法和国家有关规定办理
，由中国人民解放军卫生主管部门实施监督管理
。

月5日，国务院联防联控机制明确提出疫情防控“九不准 ”：不准随意将限制出行的范围由中 、高风险地区扩大到其他地区。不准对来自低风险地区人员采取强制劝返
、隔离等限制措施 。不准随意延长中、高风险地区管控时间。不准随意扩大采取隔离 、管控措施的风险人员范围
。不准随意延长风险人员的隔离和健康监测时间。

违反规定导致损害需承担民事责任第七十七条规定 ，个人若违反疫情防控相关规定
，导致传染病传播或流行，并造成他人人身
、财产损害的 ，需依法承担民事赔偿责任 。例如
，隐瞒行程导致多人感染，或拒不配合隔离措施引发聚集性疫情 ，受害者可依法追责
。这一条款强化了法律对个人行为的约束
，保障公共利益。

疫情的影响

〖A〗、“新冠
”疫情带来的四个影响线下消费行业受冲击：大家出门减少，实施“隔离”“封城 ”等措施 ，线下服务类消费受影响巨大
，包括旅游 、交通
、娱乐、餐饮 、零售等行业 。适逢春节消费高峰期，这种影响更为显著 ，在股市上已有所体现
。

〖B〗、疫情对多个行业和人群产生了显著影响，具体如下：受疫情冲击的行业 餐饮业：因防疫措施限制堂食
、消费者外出减少
，客流量大幅下滑，经营收入锐减 ，许多中小餐饮企业面临生存困境。旅游业：几乎遭遇“腰斩
”
，跨省、跨境旅游受限，景区关闭 ，旅行社业务停滞
，相关从业人员收入骤降甚至失业 。

〖C〗 、疫情对中小企业冲击显著，当前面临资金紧张
、政策支持未达预期、创业环境恶化等困境
。具体分析如下：资金链断裂风险加剧疫情导致企业营收锐减 ，但固定成本（如房租 、员工工资
、社保等）仍需持续支出。

西安、成都 、重庆
、昆明房价下跌,10月第二周西部城市房价出炉

〖A〗、年10月第二周西部地区西安 、成都、重庆
、昆明等城市房价均呈现下跌趋势
，二手房挂牌价全部下降，且待售二手房数量快速上涨 ，市场供大于求特征明显 。

〖B〗、月第二周西部11个直辖市 、省会城市中
，仅成都
、西安房价上涨，其余9个城市均下跌
。这一现象表明 ，成都、西安在西部楼市中表现出较强的抗跌性，可能与其城市定位 、经济活力或政策调控有关。成都作为西部经济中心
，二手房挂牌价上涨后，西安紧随其后 ，显示成都楼市对周边城市具有辐射效应 。

〖C〗
、与10月上半月比
，10月下半月新建商品住宅费用除深圳和成都2个城市继续下降外，北京、天津 、上海
、厦门和郑州等5个城市也由升转降 ，降幅在0.1至0.4个百分点之间；广州新建商品住宅费用环比持平；其余7个城市新建商品住宅费用环比涨幅进一步回落
，回落幅度在0.4至3个百分点之间。

〖D〗、西安：二手房挂牌价为12297元，本周下跌8元
。西安楼市同样面临下行压力 ，与成都 、昆明等城市共同构成西部楼市降温的主要力量。兰州：二手房挂牌价为12272元
，本周下跌4元 。虽然跌幅相对较小，但也反映出西部楼市整体降温的趋势
。库存二手房数量重庆：库存二手房数量不仅是西部比较高 ，还是全国比较高。

〖E〗
、年8月西部地区直辖市、省会城市房价数据显示
，成都为唯一上涨城市，其余10城横盘 ，西安 、重庆、昆明房价未明确上涨，或处于横盘或下跌状态
，但整体以横盘为主 。

〖F〗
、年3月第四周西部地区省会城市房价排名中，成都、昆明 、兰州位列前三 ，西安排名第四
，具体数据如下：第一名：成都二手房挂牌价为13400元/平方米，2020年累计上涨273元/平方米
。作为西部地区的核心城市 ，成都房价持续领跑
，其经济活力
、人口吸引力及城市配套优势支撑了房价的稳步增长。

“网课照 ”刷屏:疫情过后,中小学生将出现明显的两级分化

疫情过后中小学生出现两级分化的核心原因在于自律性差异，自律能力强的学生将通过高效利用网课期间的时间实现突破 ，而缺乏自律的学生可能面临学习效果下滑
，最终导致学业表现的两极分化 。

综上所述，疫情过后中小学生出现两级分化的可能性确实存在
。但只要我们充分认识到这一问题的严重性 ，并采取有效的应对措施
，就有可能减轻甚至避免这一现象的发生。同时，我们也应该认识到 ，自律和努力是每个学生都应该具备的品质，无论在学习还是生活中都至关重要 。

从成绩便可看出学生在家的.自学效果和自学能力的差别
，也能分辨出哪些同学是认真在学习，哪些同学因为情性只是假装在学习 ，面对不断延迟的假期有些同学从原来的期盼开学
，想认真学习转变成了现在的放纵我想疫情过后，学生就会出现明显的两级分化
。

先别说小辉这种光明正大不听网课的孩子 ，我们来回顾网课
，很多家长感觉孩子们表现得也还不错，大部分孩子都能认真提交作业。 但开学后才发现 ，很多孩子真的是从未听过一节网课
， 在家整整疯玩了两个月 。浙江温州读高一的玲玲。

2021年中国楼市将迎来分水岭,未来房价是涨还是跌?

〖A〗、年中国楼市确实迎来分水岭，未来房价走势将呈现区域分化特征 ，整体趋于稳定
，部分城市或区域可能下跌，核心城市优质地段仍具支撑 ，但大幅上涨动力减弱
。

〖B〗 、五一楼市观察：政策刺激下，五一假期可能迎来成交小高峰
，但需警惕“脉冲式
”回暖的持续性。长期目标：政策旨在实现2025年房地产全面回暖，通过稳定房价打破“买涨不买跌”的恶性循环 ，恢复市场信心 。风险与挑战：库存消化难度：三四线城市库存去化周期长
，需配套产业导入吸引人口流入
。

〖C〗
、情况暂未可知。加大生育补贴、稳定房价等方面做努力，房价可能会迎来小幅度的下跌；但人们正逐渐从这些福利中获益 ，长期来看会有越来越多的家庭积极响应国家号召 。房价涨的太快
，会继续崔大房地产泡沫（可能用这词不是很合适，但是缺少是大家比较容易理解的词） ，其他行业就会受到影响
。

〖D〗 、是房子需大于求
，房子自然成为一种投资的商品，就让没房的更买不到房 ，导致房价上涨。6是房租中介公司对房价的遥控
，制造恐慌，提价销售获得更多的中介费 。中介自己囤房再高价销售等一系列措施获利
。这是房产市场畸形发展带来的自然现象。

〖E〗
、关于未来五年 ，一线城市的房价，肯定高于当前 。但到底高多少
，其实具有较大变量
。

〖F〗、所以从需求上讲，中国的楼市还有很大的发展空间。中国的楼市泡沫是结构性泡沫 。即便现在玩命的加盖房子 ，共给人们住房
，也是需要时间的，所以房价一段时间内会处于稳定上涨的趋势。